Hati-hati Penipuan Berkedok Property syariah

Kasus penipuan berkedok agama kembali terjadi, yaitu berupa property syariah. Pihak berwajib telah menangkap para tersangka SM, MMD, MAA, dan AD yang terlibat dalam kasus penipuan penjualan rumah syariah. Irjen Gatot Eddy Pramono, Kapolda Metro Jaya menyatakan bahwa AD adalah direktur PT ARM Cipta Mulia yang menjalankan bisnis bidang pembangunan rumah syariah.

Jaminan tanpa riba dan bunga jadi iming-iming

Kemudian tiga tersangka yang lain, yaitu SM, MMD, dan MAA adalah karyawan marketing penjualan perumahan syariah tersebut. Kapolda menyatakan para tersangka menipu korbannya toto singapura dengan menawarkan rumah syariah tanpa riba untuk membuat korban tergiur. Label perumahan syariah artinya konsumen dapat mengajukan kredit tanpa pengecekan Bank Indonesia (BI checking), serta tidak dibebankan bunga angsuran. Bisnis haram yang telah digeluti sejak tahun 2015 tersebut telah memakan hingga 270 orang dengan kerugian mencapai 23 miliar rupiah.

Meski 270 orang menjadi korban, namun hanya 41 orang yang membuat laporan resmi kepada pihak berwajib. Lebih jauh Kapolda menyatakan bahwa korban tergiur karena diiming-imingi perumahan tanpa riba, tanpa beban bunga, serta tanpa checking bank, namun hingga sekarang perumahan syariah itu tidak juga dibangun. Perumahan tersebut dijanjikan akan dibangun pada lima titik kawasan, yaitu di daerah Bogor dua perumahan, di daerah Bekasi satu perumahan, di daerah Bandung satu perumahan, dan di daerah Lampung satu perumahan. 

Dana dari korban juga telah ditransfer lewat bank syariah. Para tersangka sendiri mengaku telah membebaskan lahan pada lima lokasi tersebut menggunakan dana para korban, namun pembangunan belum dilakukan. Terakhir diketahui para tersangka justru kabur dengan membawa dana korban. Barang bukti yang disita polisi antara lain adalah brosur penjualan, buku tabungan, dan bukti pembayaran kepada korban. 

Para tersangka saat ini dijerat dengan Pasal 378 KUHP dan atau Pasal 372 KUHP dan atau Pasal 137 Jo Pasal 154, Pasal 138 Jo pasal 45 Jo Pasal 55, Pasal 139 Jo pasal 156, pasal 145 Jo pasal 162 Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 1 tahun 2011. Hal ini terkait dengan Perumahan dan atau Pasal 3,4 dan 5 UU Nomor 8 tahun 2010 tentang Tindak Pidana Pencucian Uang. Keempat tersangka terancam hukuman hingga 20 tahun penjara.

Tips membeli rumah dengan aman

Agar tidak mengalami nasib sebagai korban penipuan property dengan dalih apa pun, termasuk syariah, pastikan untuk memperhatikan beberapa hal berikut!

  1. Reputasi – Cara untuk memeriksa reputasi pengembang adalah melihat bank yang bekerjasama dengan perusahaan. Selain itu ketahui proyek perumahan yang sudah pernah dikerjakan pihak pengembang. Ketahui juga badan hukum, IMB, Izin lokasi, serta legalitas lahan.
  2. Legalitas tanah – Periksa status Hak Guna Bangunan pada perumahan secara langsung pada Dinas Pertanahan setempat. Ini untuk mengetahui asal HGB yang dipakai perusahaan.
  3. Booking fee – Bila Anda diminta kepastian pembelian rumah dengan memberikan booking fee, mintalah kesepakatan tertulis bahwa pengembang bersedia mengembalikan dana tersebut bila permohonan KPR Anda ditolak bank. Ini karena ada pengembang yang tak bersedia mengembalikan dana tersebut.
  4. DP – Bila membeli rumah secara KPR sebaiknya jangan membayar DP dahulu sebelum KPR Anda disetujui. Ini untuk menghindari kesulitan penarikan dana kembali bila ternyata KPR ditolak bank.
  5. Monitor proses pembangunan – Jangan lalai memonitor proses pembangunan. Ingatlah bahwa Anda berhak mengajukan tuntutan bila hasil pembangunan ternyata menyalahi perjanjian yang sudah disepakati.
  6. SHM – Setelah rumah selesai dibangun jangan menunda-nunda meminta pihak perusahaan untuk melakukan proses Akta Jual Beli atau AJB sebagai tanda legalitas kepemilikan. Artinya Anda berhak memegang sertifikat tanah tersebut dan dapat langsung mengurusnya menjadi SHM.

Daftar Film yang Tayang Di Bulan Desember

Tak lama lagi akhir tahun akan tiba dan bagi Anda yang hobby nonton ada kabar gembira. Di penghujung tahun ini cukup banyak film Hollywood serta Indonesia yang telah ditunggu-tunggu kehadirannya. Nah, inilah daftar film pilihan di akhir tahun untuk menemani waktu luang atau weekend Anda bersama orang-orang terdekat.

Daftar film yang ditayangkan jelang penghujung tahun

Genre film yang akan rilis di musim liburan ini cukup beragam. Inilah daftarnya sebagai referensi Anda dalam memilih tema film favorit.

  1. Jumanji: The Next Level – Inilah film sekuel dari film Jumanji yang dirilis di tahun 2017 dan mendapat sambutan cukup hangat terutama di Amerika Utara. Sekuel film ini dibintangi kembali oleh Kevin Hart, Jack Black, Karen Gillan, dan tentu saja Dwayne Johnson. Namun kali ini turut bergabung actor legendaris Danny Devito dan Danny Glover. Kali ini para karakter kembali dihadapkan dengan rintangan dalam permainan demi menyelamatkan nyawa sendiri. Karena berkategori 13 tahun ke atas, sebaiknya tidak mengajak anak-anak untuk menonton film ini.
  2. Darah Daging – Film Indonesia bergenre action ini dibintangi actor-actor kawakan tanah air seperti Ario Bayu, Tanta Ginting, Donny Alamsyah, hingga Karina Suwandi. Film ini mengisahkan perampokan bank yang dilakukan komplotan bersaudara. Sayangnya seorang di antara mereka tertangkap pada peristiwa tersebut.
  3. Jeritan Malam – Inilah film yang cocok bagi Anda penggemar cerita hantu dan misteri. Kisah film ini adalah tentang ritual gaib yang seharusnya tak dilakukan di sebuah mess pekerja di kawasan Jawa Timur. Pemeran utama film ini adalah Reza yang berupaya membuktikan kepada para koleganya bahwa hal-hal gaib itu omong kosong belaka. Perisiwa demi peristiwa aneh terus terjadi hingga Reza terpaksa harus melakukan sebuah ritual terlarang dalam mess kantornya.
  4. Black Christmas – Film bertema Natal ini bergenre horror dan mengangkat kisah terror yang terjadi pada sekelompok mahasiswa saat berlibur. Para mahasiswa tersebut berupaya menyelidiki misteri yang mereka hadapi hingga mendapati kenyataan bahwa kampus merekalah dalang semuanya. Black Christmas akan tayang di tanggal 13 Desember.
  5. Star Wars: The Rise of Skywalker – Setelah absen selama dua tahun, para penggemar kembali dapat menikmati petualagan Luke Skywalker dan teman-temannya dalam film Star Wars: The Rise of Skywalker. Film yang akan dirilis pada 18 Desember 2019 ini dibintangi oleh Mark Hamill, Lupita Nyong’o, dan deretan actor terkemuka Hollywood lainnya.
  6. Habibie & Ainun 3 – Kisah cinta presiden Indonesia yang ketiga ini seolah taka da habisnya untuk dibahas. Setelah dibuat terpukau pada film Habibie & Ainun 1 dan 2, kali ini penonton akan diajak untuk menyaksikan kisah-kasih Habibie dan Ainun muda. Pemeran utama film ini adalah Reza Rahadian dan Maudy Ayunda, dan selain itu beberapa bintang film popular Indonesia yang turut berpartisipasi adalah Marcella Zalianty, Lukman Sardi, Eric Febrian, Rebecca Klopper, Aghniny Haque, dan Jefry Nichol. Film ini akan tayang di tanggal 18 Desember 2019.
  7. IP Man: The Finale – Kisah tentang guru Bruce Lee ini kembali menyapa setelah absen selama empat tahun. Kali ini film IP Man tak hanya berlatar belakang negara Cina dan sekitarnya, tetapi juga Amerika Serikat. Dikisahkan IP Man hijrah ke Negara Paman Sam ini karena berniat membantu muridnya, Bruce Lee yang membuka sekolah beladiri Wing Chun. Sayangnya hal ini tak berjalan mulus karena keduanya mengalami tindak diskriminasi rasial. IP Man dapat disaksikan di bioskop pada 20 Desember 2019.

Selamat nonton!

Deretan Film Bertema Natal

Menikmati liburan Natal dan akhir tahun tak melulu harus dilakukan dengan traveling atau berjalan-jalan ke tempat wisata. Apalagi di masa-masa high season umumnya jalanan macet dan berbagai obyek wisata mengalami peningkatan harga tiket. Meski demikian Anda tetap bisa menikmati liburan yang berkesan dengan menonton film-film bertema Natal bersama orang-orang terdekat. Inilah rekomendasinya!

Film-film terbaik bertema Natal

Tak perlu bingung memilih film terbaik bertema Natal. Berikut ini adalah referensinya untuk Anda!

  1. The Polar Express – Dapat dibilang ini adalah film wajib putar saat Hari Natal. Film ini mengisahkan tentang seorang anak laki-laki yang tidak mempercayai keberadaan Santa Claus hingga akhirnya dia naik kereta Polar Express yang menuju ke Kutub Utara. Di tempat ajaib tersebut dia pun bertemu dengan Santa dan bersahabat dengannya.
  2. A Christmas Carol – Film yang diangkat dari novel popular dengan judul yang sama ini memiliki kisah yang mengharukan. Karakter utama A Christmas Carol adalah seorang kakek tua yang pelit luar biasa. Tiga orang kemudian mendatanginya yang menyeretnya dalam petualangan ajaib. Film ini cocok sebagai film keluarga karena memiliki pesan moral yang bagus.
  3. Home Alone – Film yang dibintangi Macaulay Culkin ini juga dapat dibilang tak pernah absen diputar di Hari Natal, namun tak pernah membosankan untuk ditonton. Tokoh utama Home Alone adalah seorang anak lelaki bernama Kevin yang berjuang untuk mempertahankan rumahnya dari ancaman perampokan.
  4. Elf – Film ini sering dikatakan sebagai film dengan jalan cerita paling jenaka. Kisahnya pun cukup unik, yaitu tentang seorang bayi yang terbawa tanpa sengaja oleh Santa Claus dan para Elf pekerjanya. Mereka pun membesarkannya di Kutub Utara hingga dewasa. Anak lelaki yang diberi nama Buddy itu akhirnya menyadari bahwa dirinya adalah manusia dan kembali ke dunianya.
  5. A Christmas Story – Film bergenre komedi togel ini memang merupakan film lawas namun masih seru ditonton. Kisahnya adalah tentang seorang anak yang memiliki impian Natal namun sulit terwujud gara-gara penolakan dari ibunya.
  6. Arthur Christmas – Inilah kisah dimana Santa Claus kerepotan membagikan hadiah ke semua anak di malam Natal. Santa pun mengajak Arthur untuk membantunya tetapi dia justru membuat kekacauan besar. Arthur pun harus bertanggungjawab untuk memperbaiki kesalahannya.
  7. The Nightmare Before Christmas – Walaupun Natal identic dengan kebahagiaan nyatanya ada seseorang yang sangat benci Natal. Dia adalah Jack Skellington, tengkorak jahat yang juga iri kepada Santa dan berniat menghancurkan kebahagiaan di hari Natal. Jack lalu menculik Santa untuk memuluskan niatnya.
  8. Jingle All The Way – Demi memenuhi keinginan anaknya untuk mendapatkan boneka edisi terbatas seorang ayah harus rela mengalami berbagai kejadian konyol. Film ini sangat seru ditonton beramai-ramai bersama keluarga.
  9. It’s A Wonderful Life – Film ini merupakan film lama yang masih menampilkan gambar hitam putih. Meski demikian ceritanya sangat bagus dan mengandung pesan moral yang baik. George Bailey adalah karakter utama film ini yang berharap dirinya tak dilahirkan karena merasa hidupnya tak berarti. Keinginan tersebut akhirnya dikabulkan dan George pun menyesal. Absennya dia di dunia ternyata menimbulkan banyak perubahan.
  10. Rise of the Guardians – Film ini mengisahkan persatuan tokoh-tokoh fantasi yang bahu-membahu untuk melawan Pitch Black. Tokoh jahat ini setiap malam Natal berusaha membuat anak-anak sedih dan ketakutan dengan menyebarkan mimpi buruk.

Nah, yang mana film Natal pilihan Anda?

Fakta-fakta Film Star Wars: The Rise Of Skywalkers

Salah satu film akhir tahun yang paling banyak ditunggu-tunggu adalah Star Wars: The Rise of Skywalkers yang merupakan kisah pamungkas Skywalker. Setting film ini adalah setahun pasca Star Wars: The Last Jedi. Bagi Anda para fans Star Wars pasti sudah tak sabar menunggu jadwal rilis film ini. Sebelumnya ketahui dulu beberapa fakta menariknya berikut ini!

Fakta-fakta unik film Star Wars: The Rise of Skywalkers

Inilah beberapa fakta menarik yang pasti seru untuk diketahui sebelum menyaksikan filmnya di layar lebar.

  1. Perubahan jadwal perilisan

Sebenarnya film ini akan ditayangkan serentak pada musim panas 2019. Ini karena menyesuaikan dengan spin-off Solo: A Star Wars Story. Film yang diproduksi LucasFilm kepunyaan Disney ini jadwal perilisannya akhirnya dimundurkan menjadi 19 Desember 2019. Penyebabnya konon karena terjadi beberapa masalah internal.

  • Dibesut sutradara JJ Abrams

Sebelum dipercayakan kepada JJ Abrams, film ini rencananya akan dibesut oleh Colin Trevorrow yang pernah menyutradarai film Jurasic World. Sayangnya setelah setengah jalan Trevorrow lebih memilih berhenti dari proyek tersebut dan merelakan posisinya kepada JJ Abrams. Dari konferensi pers yang digelar pihak LucasFilm disebutkan bahwa seluruh pihak terkait memang memilih untuk menempuh jalan masing-masing tanpa menjelaskan lebih detail duduk permasalahannya.

  • Teasernya sudah dirilis pada bulan April 2019

Teaser film ini telah dipublikasikan perdana pada gelaran perayaan Star Wars dua tahunan. Teaser ini merupakan potongan-potongan adegan seru yang dimainkan oleh karakter BB-8, Kyle Ren, dan Rey.

Pada potongan teaser pertama berakhir dengan karakter-karakter utama film berdiri sambil menatap serpihan Death Star, membelakangi layar. Untuk memancing keingintahuan penonton berikutnya terdengar tawa khas Emperor Palpatine.

Pada Teaser kedua LucasFilm juga hanya menampilkan potongan adegan tanpa plot sama sekali sehingga membuat para fans yang sudah menunggu-nunggu kehadirannya semakin penasaran. Di sini ketiga tokoh utama Star Wars serta C-3PO dan Chewbacca berada di planet dengan permukaan seperti padang pasir. Terlihat juga tokoh Rey yang memegang double lightsaber yang terlihat berbeda.

  • Kemunculan Carrie Fisher – Pada film ini Anda bisa menyaksikan kembali kehadiran mendiang Carry Fisher, pemeran Princess Leia. Adegan tersebut diambil dari film The Force Awakens yang urung digunakan dalam film. Dengan izin Billie Lourd, putri mendiang, adegan yang urung dipakai tersebut akhirnya dimasukkan dalam The Rise of Skywalkers.

Synopsis singkat 

Star Wars: The Rise of Skywalkers adalah bab pamungkas dalam cerita Skywalker karya Chris Terrio dan JJ Abrams. Ini kesimpulan dari pertempuran dari kebaikan dan kegelapan, Rey serta Kylo Ren. Pada trailer yang sudah ditonton lebih dari 30 juta kali tersebut terlihat Rey berlari dan menjatuhkan helamnya menuju sebuah tempat di hutan belantara. Sementara Finn yang terlihat pada setting yang berbeda berada di sebuah padang pasir dan tengah mengamati sesuatu dengan teropong miliknya. Narrator film tersebut mengatakan bahwa “itu merupakan naluri, perasaan. Kekuatan akan membawa kita bersama. 

Berikutnya terdengar suara yang berbeda: “ Kita tidak seorang diri, mereka yang baik akan bertempur bila kita bersedia memimpin.” Rey berikutnya berjalan melintasi reruntuhan sambil membawa senjata lightsaber yang di depan Kylo Ren yang juga memegang lightsaber berwarna merah menyala. Sementara rombongan TIE Fighters menghampiri sebuah gunung es dan secepat kilat muncul adegan pertempuran Kylo Ren dan Rey dengan lightsaber.

Bila Anda penasaran jangan lewatkan menyaksikanya di bioskop.